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客厅

地板(地砖)及踢脚线 1.多层实木复合地板,也可以选择抛光砖,不限平米; 2.均为正铺,地板下铺设防潮垫,不打龙骨;含配套踢脚线; 3.斜铺、拼花、瓷砖加装波打线等工艺,属于个性化项目; 4.地面找平最大厚度40mm以内,面积不限,超出40mm的部分属于个性化项目。

石膏线 1.成品石膏线圈边; 2.如此空间进行吊顶施工,由于吊顶属个性化项目,此空间可不做石膏线,具体执行设计方案要求。

乳胶漆 1.墙、顶面辊涂或喷涂白色乳胶漆; 2.涂刷界面剂,批刮耐水腻子,局部增加粉刷石膏找平;一遍底漆,两遍面漆; 3.墙面顺平不超过1cm的,免费粉刷石膏找平或顺平,面积不限;如墙顶面需大面积找平或顺平误差超过1cm的,属于个性化,费用为22元/㎡;由于广州空气潮湿,腻子基层反复吸水干燥,容易导致基层腻子粉化,有一定风险,不建议腻子层超过1cm; 4.乳胶漆标配颜色为白色,改变颜色属于个性化,每增加一种颜色为100元/项。

开关插座 1.含1个单开单控和6个10A五孔插座、1个16A空调插座(或按房屋原有开关插座点位数量进行配置); 2.含强电改造及相应面板安装; 3.开关插座超出数量限制或房屋原有点位两者中的最大值,超出部分属于个性化,费用另计。

窗台板 1.直线型大理石窗台板,宽度≤200mm; 2.异形或宽度>200mm均属个性化,费用另计。

注: 1.套餐内不含入户门及门套、窗套及包垭口,如需增加或更换,费用另计; 2.此空间不含灯具照明及安装; 3.窗帘盒属于个性化项目,费用另计。

主卧

地板(地砖及踢脚线 1.1.多层实木复合地板,也可以选择抛光砖,不限平米; 2.均为正铺,地板下铺设防潮垫,不打龙骨;含配套踢脚线; 3.斜铺、拼花、瓷砖加装波打线等工艺,属于个性化项目; 4.地面找平最大厚度40mm以内,面积不限,超出40mm的部分属于个性化项目。

石膏线 1.成品石膏线圈边; 2.如此空间进行吊顶施工,由于吊顶属个性化项目,此空间可不做石膏线,具体执行设计方案要求。

乳胶漆 1.墙、顶面辊涂或喷涂白色乳胶漆; 2.涂刷界面剂,批刮耐水腻子,局部增加粉刷石膏找平;一遍底漆,两遍面漆; 3.墙面顺平不超过1cm的,免费粉刷石膏找平或顺平,面积不限;如墙顶面需大面积找平或顺平误差超过1cm的,属于个性化,费用为22元/㎡;由于广州空气潮湿,腻子基层反复吸水干燥,容易导致基层腻子粉化,有一定风险,不建议腻子层超过1cm; 4.乳胶漆标配颜色为白色,改变颜色属于个性化,每增加一种颜色为100元/项。

开关插座 1.含2个单开双控和7个10A五孔插座、1个16A空调插座(或按房屋原有开关插座点位数量进行配置); 2.含强电改造及相应面板安装; 3.开关插座超出数量限制或房屋原有点位两者中的最大值,超出部分属于个性化,费用另计。

内门 1.标准内门及安装,包含门扇、门套、门锁、合页及门吸、门洞口按标准内门尺寸找直找方; 2.标准内门改为非标准内门尺寸属于个性化,费用另计。

窗台板 1.直线型大理石窗台板,宽度≤200mm; 2.异形或宽度>200mm均属个性化,费用另计。

注: 1.套餐内不含入户门及门套、如需增加或更换,费用另计; 2.此空间不含灯具照明及安装; 3.窗帘盒属于个性化项目,费用另计。

厨房

地砖 1.瓷质釉面砖; 2.水泥砂浆常规铺贴,白色勾缝剂勾缝,门口标配过门石; 3.含地面防水项目、含常规方式瓷砖铺贴的人工、辅料; 4.斜铺、拼花或切割加工等工艺,属于个性化项目,费用另计。

墙砖 1.瓷质釉面砖; 2.水泥砂浆铺贴,白色勾缝剂勾缝;成品阳角线或瓷砖阳角45度拼缝;窗口使用材料同墙面瓷砖,不配过门石,可选择阳角线收口;集成吊顶以下墙砖满铺; 3.斜铺、拼花、切割加工或加腰线、花片等工艺,属于个性化项目,费用另计; 4.轻体墙或保温墙面贴砖需挂钢丝网、拉毛处理,属于个性化项目,费用另计。

开关插座 1.含1个单开单控和7个10A五孔插座、1个防溅盒(或按房屋原有开关插座点位数量进行配置); 2.含强电改造及相应面板安装; 3.开关插座超出数量限制或房屋原有点位两者中的最大值,超出部分属于个性化,费用另计。 4.如使用大功率电器(超过3500W,如大功率烤箱等),需提高插座与线径配置,属于个性化项目,费用另计。

内门/推拉门 1.门洞尺寸符合标准平开门或双开推拉门尺寸,可选择标准平开门(含门套)或双开推拉门(不含门套); 2.门洞尺寸不符合标准平开门或双开推拉门尺寸,定做或装双开推拉门属于个性化; 3.如需砸墙改门,属于个性化项目,费用另计。

整体橱柜 1.不限延米地柜,包含灶台柜、水池柜、抽屉柜、拉篮柜等,上述功能柜不超一组,含配套石英石台面; 2.不限延米吊柜(不超过地柜延米数),包含微波炉柜、上掀玻璃门柜; 3.标配柜体进深560mm、台面进深600mm;橱柜板材为实木颗粒板,橱柜门标配阻尼; 4.含不锈钢台上水盆,单、双盆可选,龙头各1个、角阀及软管各2个; 5.含烟机(含软管及截止阀)、灶具和感应灯各1个; 6.如厨房墙面完成面尺寸大于2100mm,同时门洞两侧尺寸大于台面进深,可配置双侧橱柜;厨房功能柜各标配一组(视实际尺寸分配)其它可使用储物柜及挡板补齐;吊柜与底柜长度等同(视现场实际情况); 7.所有不限数量标配产品均基于原始结构不进行拆改的前提,否则属于个性化项目,费用另计; 8.厨房生活阳台部分不配橱柜。

集成吊顶 1.安装铝扣板集成吊顶,含板材、收边条等人工辅料; 2.含LED集成照明模块,品牌为雷士; 3.不含烟感、凉霸等的安装布线移位。

地漏 1.如原有空间配置有地漏,标配地漏;如原有空间未配置地漏,不做增加地漏施工; 2.增加地漏施工属于个性化,需要对原有下水管道进行改造,有一定安全隐患,不建议进行。

包下水管道 1.红砖或轻体砖围砌生活下水管道; 2.原始已围砌管道不再拆除,同时不再进行降噪处理,否则属于个性化项目,费用另计。

注: 1.套餐内不含燃气改动及燃气设备、热门器等设备的拆卸及安装; 2.厨房阳台原始墙面为水泥拉毛基层,厨房阳台墙面进行贴砖处理,顶面进行铝扣板吊顶;原始墙面为耐水腻子基层,则墙、顶面均进行乳胶漆施工。

餐厅

地板(地砖)及踢脚线 1.1.多层实木复合地板,也可以选择抛光砖,不限平米; 2.均为正铺,地板下铺设防潮垫,不打龙骨;含配套踢脚线; 3.斜铺、拼花、瓷砖加装波打线等工艺,属于个性化项目; 4.地面找平最大厚度40mm以内,面积不限,超出40mm的部分属于个性化项目。

石膏线 1.成品石膏线圈边; 2.如此空间进行吊顶施工,由于吊顶属个性化项目,此空间可不做石膏线,具体执行设计方案要求。

乳胶漆 1.墙、顶面辊涂或喷涂白色乳胶漆; 2.涂刷界面剂,批刮耐水腻子,局部增加粉刷石膏找平;一遍底漆,两遍面漆; 3.墙面顺平不超过1cm的,免费粉刷石膏找平或顺平,面积不限;如墙顶面需大面积找平或顺平误差超过1cm的,属于个性化,费用为22元/㎡;由于广州空气潮湿,腻子基层反复吸水干燥,容易导致基层腻子粉化,有一定风险,不建议腻子层超过1cm; 4.乳胶漆标配颜色为白色,改变颜色属于个性化,每增加一种颜色为100元/项。

开关插座 1.含1个单开单控和2个10A五孔插座(或按房屋原有开关插座点位数量进行配置); 2.含强电改造及相应面板安装; 3.开关插座超出数量限制或房屋原有点位两者中的最大值,超出部分属于个性化,费用另计。

注: 1.此空间套餐内不灯具照明及安装

儿童房

地板(地砖)及踢脚线 1.1.多层实木复合地板,也可以选择抛光砖,不限平米; 2.均为正铺,地板下铺设防潮垫,不打龙骨;含配套踢脚线; 3.斜铺、拼花、瓷砖加装波打线等工艺,属于个性化项目; 4.地面找平最大厚度40mm以内,面积不限,超出40mm的部分属于个性化项目。

石膏线 1.成品石膏线圈边; 2.如此空间进行吊顶施工,由于吊顶属个性化项目,此空间可不做石膏线,具体执行设计方案要求。

乳胶漆 1.墙、顶面辊涂或喷涂白色乳胶漆; 2.涂刷界面剂,批刮耐水腻子,局部增加粉刷石膏找平;一遍底漆,两遍面漆; 3.墙面顺平不超过1cm的,免费粉刷石膏找平或顺平,面积不限;如墙顶面需大面积找平或顺平误差超过1cm的,属于个性化,费用为22元/㎡;由于广州空气潮湿,腻子基层反复吸水干燥,容易导致基层腻子粉化,有一定风险,不建议腻子层超过1cm; 4.乳胶漆标配颜色为白色,改变颜色属于个性化,每增加一种颜色为100元/项。

开关插座 1.含1个单开单控和3个10A五孔插座,1个16A插座带开关(或按房屋原有开关插座点位数量进行配置); 2.含强电改造及相应面板安装; 3.开关插座超出数量限制或房屋原有点位两者中的最大值,超出部分属于个性化,费用另计。

内门 1.标准内门及安装,包含门扇、门套、门锁、合页及门吸、门洞口按标准内门尺寸找直找方; 2.标准内门改为非标准内门尺寸属于个性化,费用另计。

窗台板 1.直线型大理石窗台板,宽度≤200mm; 2.异形或宽度>200mm均属个性化,费用另计。

注: 1.套餐内不含窗套及包垭口,如需增加,费用另计; 2.此空间不含灯具照明及安装; 3.窗帘盒属于个性化项目,费用另计。

卫生间

地砖 1.瓷质釉面砖; 2.水泥砂浆常规铺贴,白色勾缝剂勾缝,门口标配过门石; 3.含地面防水项目、含常规方式瓷砖铺贴的人工、辅料; 4.斜铺、拼花或切割加工等工艺,属于个性化项目,费用另计。

墙砖 1.瓷质釉面砖; 2.水泥砂浆铺贴,白色勾缝剂勾缝;成品阳角线或瓷砖阳角45度拼缝;窗口使用材料同墙面瓷砖,不配过门石,可选择阳角线收口;集成吊顶以下墙砖满铺; 3.卫生间如分干湿区,在干区局部(浴室柜和镜柜之间)标配定制马赛克; 4.斜铺、拼花、切割加工或加腰线、花片等工艺,属于个性化项目,费用另计; 5.轻体墙或保温墙面贴砖需挂钢丝网、拉毛处理,属于个性化项目,费用另计。

开关插座 1.含1个单开单控、1个浴霸开关和3个10A五孔插座、3个防溅盒(或按房屋原有开关插座点位数量进行配置); 2.含强电改造及相应面板安装; 3.开关插座超出数量限制或房屋原有点位两者中的最大值,超出部分属于个性化,费用另计。

内门/推拉门 1.门洞尺寸符合标准平开门或双开推拉门尺寸,可选择标准平开门(含门套)或双开推拉门(不含门套); 2.门洞尺寸不符合标准平开门或双开推拉门尺寸,定做或装双开推拉门属于个性化; 3.卫生间不做推拉门。

集成吊顶 1.安装铝扣板集成吊顶,板规格为300*300mm,含板材、收边条等人工辅料;含三合一浴霸,品牌为奥普; 2.如干区墙面是水泥砂浆拉毛面层,则顶面安装铝扣板;如干区墙面为耐水腻子面层,则墙、顶面使用乳胶漆处理;如顶部有外露管道,使用石膏板吊顶,乳胶漆饰面。

浴室柜 1.地柜及镜柜一套,石英石台面(1.4延米以内); 2.台下洗漱盆及龙头各1个,品牌为科勒(配套潜水艇角阀、软管、S形存水弯); 3、如空间实际尺寸偏小使用柱盆,品牌为科勒; 4.标配之外属个性化,费用另计。

五金卫浴 1.标配浴巾架、手纸盒、毛巾杆各一个; 2.标配之外属于个性化,费用另计。

洁具 1.标配手持式淋浴花洒,虹吸式坐便器各一套(配套潜水艇角阀、软管、密封圈等配件); 2.标配之外属于个性化,费用另计。

卫生间照明 1.马桶及洗漱盆上个标配1个防雾射灯; 2.如干区不安装集成吊顶,标配吸顶灯一个; 3.标配之外属于个性化,费用另计。

地漏 1.如原有空间配置有地漏,标配地漏;如原有空间未配置地漏,不做增加地漏施工; 2.增加地漏施工属于个性化,需要对原有下水管道进行改造,有一定安全隐患,不建议进行。

包下水管道 1.红砖或轻体砖围砌生活下水管道; 2.含成品金属检查口; 3.原始已围砌管道不再拆除,同时不再进行降噪处理,否则属于个性化项目,费用另计; 4.卫生间干区墙面为乳胶漆饰面,可使用石膏板包下水管道。

注: 1.120㎡(不含)以下的户型标配1个卫生间,120㎡(含)以上的户型标配俩个卫生间,标准外每增加1个卫; 2.生间需加收5000元成本。

书房

地板(地砖)及踢脚线 1.1.多层实木复合地板,也可以选择抛光砖,不限平米; 2.均为正铺,地板下铺设防潮垫,不打龙骨;含配套踢脚线; 3.斜铺、拼花、瓷砖加装波打线等工艺,属于个性化项目; 4.地面找平最大厚度40mm以内,面积不限,超出40mm的部分属于个性化项目。

石膏线 1.成品石膏线圈边; 2.如此空间进行吊顶施工,由于吊顶属个性化项目,此空间可不做石膏线,具体执行设计方案要求。

乳胶漆 1.墙、顶面辊涂或喷涂白色乳胶漆; 2.涂刷界面剂,批刮耐水腻子,局部增加粉刷石膏找平;一遍底漆,两遍面漆; 3.墙面顺平不超过1cm的,免费粉刷石膏找平或顺平,面积不限;如墙顶面需大面积找平或顺平误差超过1cm的,属于个性化,费用为22元/㎡;由于广州空气潮湿,腻子基层反复吸水干燥,容易导致基层腻子粉化,有一定风险,不建议腻子层超过1cm; 4.乳胶漆标配颜色为白色,改变颜色属于个性化,每增加一种颜色为100元/项。

开关插座 1.含1个单开单控和3个10A五孔插座,1个16A插座带开关(或按房屋原有开关插座点位数量进行配置); 2.含强电改造及相应面板安装; 3.开关插座超出数量限制或房屋原有点位两者中的最大值,超出部分属于个性化,费用另计。

内门 1.标准内门及安装,包含门扇、门套、门锁、合页及门吸、门洞口按标准内门尺寸找直找方; 2.标准内门改为非标准内门尺寸属于个性化,费用另计。

窗台板 1.直线型大理石窗台板,宽度≤200mm; 2.异形或宽度>200mm均属个性化,费用另计。

注: 1.套餐内不含窗套及包垭口,如需增加,费用另计; 2.此空间不含灯具照明及安装; 3.窗帘盒属于个性化项目,费用另计。

阳台

地板(地砖)及踢脚线 1.封闭阳台同相邻房间地面材质; 2.开放阳台铺地砖、粘贴瓷砖踢脚线; 3.含常规方式的瓷砖铺贴或常规方式的地板铺装人工辅料。

石膏线 1.成品石膏线圈边; 2.如找平后顶面距窗口高度小于130mm或顶面为非直线型顶,取消石膏线项目; 3.如采用集成吊顶,属于个性化项目,费用另计,为避免工艺冲突和美观考虑,同时取消石膏线项目。

乳胶漆 1.封闭阳台墙、顶面为白色乳胶漆,开放阳台外墙不改动原有墙面; 2.涂刷界面剂,批刮耐水腻子,局部增加粉刷石膏找平;一遍底漆,两遍面漆; 3.墙面顺平不超过1cm的,免费粉刷石膏找平或顺平,面积不限;如墙顶面需大面积找平或顺平误差超过1cm的,属于个性化,费用为22元/㎡;由于广州空气潮湿,腻子基层反复吸水干燥,容易导致基层腻子粉化,有一定风险,不建议腻子层超过1cm; 4.乳胶漆标配颜色为白色,改变颜色属于个性化,每增加一种颜色为100元/项;

开关插座 1.含1个单开单控和1个10A五孔插座(或按房屋原有开关插座点位数量进行配置); 2.含强电改造及相应面板安装; 3.开关插座超出数量限制或房屋原有点位两者中的最大值,超出部分属于个性化,费用另计。

阳台照明 1.标配吸顶灯1个; 2.标配之外属于个性化,费用另计。

注: 1.此空间套餐内不包含门、门套、包垭口; 2..原有阳台有洗衣机上水点位、下水点位、防水、保温视为洗衣机阳台,如不能满足上述条件不做安放洗衣机功能考虑;有洗衣机的阳台标配地面防水、洗衣机地漏1个、洗衣机龙头1个。

玄关

地板(地砖)及踢脚线 1.多层实木复合地板,也可以选择抛光砖,不限平米; 2.均为正铺,地板下铺设防潮垫,不打龙骨;含配套踢脚线; 3.斜铺、拼花、瓷砖加装波打线等工艺,属于个性化项目; 4.地面找平最大厚度40mm以内,面积不限,超出40mm的部分属于个性化项目。

石膏线 1.成品石膏线圈边; 2.如此空间进行吊顶施工,由于吊顶属个性化项目,此空间可不做石膏线,具体执行设计方案要求。

乳胶漆 1.墙、顶面辊涂或喷涂白色乳胶漆; 2.涂刷界面剂,批刮耐水腻子,局部增加粉刷石膏找平;一遍底漆,两遍面漆; 3.墙面顺平不超过1cm的,免费粉刷石膏找平或顺平,面积不限;如墙顶面需大面积找平或顺平误差超过1cm的,属于个性化,费用为22元/㎡;由于广州空气潮湿,腻子基层反复吸水干燥,容易导致基层腻子粉化,有一定风险,不建议腻子层超过1cm; 4.乳胶漆标配颜色为白色,改变颜色属于个性化,每增加一种颜色为100元/项。

开关插座 1.含1个单开单控和1个10A五孔插座(或按房屋原有开关插座点位数量进行配置); 2.含强电改造及相应面板安装; 3.开关插座超出数量限制或房屋原有点位两者中的最大值,超出部分属于个性化,费用另计。

注: 1.套餐内不含入户门及门套、如需增加或更换,费用另计; 2.此空间不含灯具照明及安装。

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